У магістерській роботі проведено аналіз потенціалу земельних ресурсів для обгрунтування основних шляхів оптимізації земелекористування в Тернопільському районі; систематизація та конкретизація теоретико-методологічних підходів до оцінки потенціалу земельних ресурсів території в контексті збалансованого розвитку району;розробка основних напрямів використання земельних ресурсів для розв'язання проблеми оптимізації земелекористування на території Тернопільського району; проведено районування території за різними показниками(ступінь сприятливості використання земельних ресурсів, за грошовою оцінкою земельних ресурсів, функціональною структурою). Ключові слова: природно-ресурсний потенціал(ПРП), земельні ресурси, земельно-ресурсний потенціал (ЗРП), оптимізація землекористування, збалансований розвиток.