У магістерській роботі проведено аналіз потенціалу земельних ресурсів для обгрунтування основних шляхів оптимізації земелекористування в Борщівському районі; систематизація та конкретизація теоретико-методологічних підходів до оцінки потенціалу земельних ресурсів території в контексті збалансованого розвитку району;розробка основних напрямів використання земельних ресурсів для розв'язання проблеми оптимізації земелекористування на території Борщівського району; проведено районування території за різними показниками(ступінь сприятливості використання земельних ресурсів, за грошовою оцінкою земельних ресурсів, функціональною структурою). Ключові слова: земельні ресурси, природно-ресурсний потенціал (ПРП), земельно-ресурсний потенціал (ЗРП), оптимізація землекористування, збалансований розвиток.