Робота присвячена проблемам функціонування житлового комплексу і комунального господарства тернопільської області. Опрацьовано теоретичні джерела, що характеризують житлово-комунальний комплекс як складову соціальної сфери. Детально розглянуто сучасну сучасні риси житлового комплексу тернопільської області в розрізі адміністративних районів визначено перспективні напрямки розвитку житлово-комунального господарства області. Ключові слова: житловий комплекс, комунальне господарство, іпотека, кредитування житла, житлова сфера, соціальна сфера, житло.