Метою роботиє створення моделі системи дляоцінки нерухомості, реалізація якої дозволить зменшити затрати часу роботи оцінювача та знизити вартість його послуг. Проведено огляд сучасних підходів та методів оцінки нерухомості. З'ясовані основні цілі та види оцінки нерухомості. Розглянуто принципи оцінки ринкової вартості нерухомості, методи і процедуру аналізу ринку нерухомості. За допомогою середовища МАТLАВ було побудовано та досліджено системи нечіткого логічного висновку типу Сугено для відтворення складної нелінійної залежності. Розроблено лабораторну роботу для навчальних цілей. Ключові слова : оцінка, нерухомість, житло, нечітка логіка, інтелектуальна система.