В роботі узагальнено теоретико-методологічні засади дослідження, включаючи поняттєво-термінологічний апарат та методи. Проаналізовано поточну структуру земельного фонду Байковецької сільської територіальної громади, виявлено що домінуючими є сільськогосподарські землі які становлять переважну більшість - 77,2%. Зокрема, рілля охоплює 59% території, сіножаті (7,04%), пасовищами (8,72%) та багаторічними насадженнями (2,44%). забудовані території (7,3%). Встановлено, що високий рівень розораності території (понад 59%) призводить до інтенсивної деградації ґрунтів внаслідок ерозійних процесів. Запропоновано шляхи оптимізації землекористування, що включають врахування пріоритетів ландшафтно-екологічного характеру, збільшення площі природно-заповідного фонду, а також розширення лісовкритих територій та переведення малопродуктивних земель у природні кормові угіддя та заліснення з метою запобігання ерозії та негативному впливу посух. Ключові слова: землекористування, територіальна громада, розораність, ерозія ґрунтів, оптимізація, ландшафтно-екологічний підхід. This work generalizes the theoretical and methodological foundations of the research, including the conceptual and terminological apparatus and methods. It analyzes the current land fund structure of the Baikovetska rural territorial community, revealing that agricultural lands are dominant, comprising the vast majority at 77.2%. Specifically, arable land covers 59% of the territory, supplemented by hayfields (7.04%), pastures (8.72%), and perennial plantations (2.44%). Built-up areas account for 7.3%. It has been established that the high level of land plowing (over 59%) leads to intensive soil degradation due to erosive processes. The paper proposes ways to optimize land use, which include considering landscape-ecological priorities, increasing the area of the nature reserve fund, expanding forest-covered territories, and converting unproductive lands into natural fodder lands and afforestation to prevent erosion and the negative impact of droughts. Keywords: land use, territorial community, plowing, soil erosion, optimization, landscape-ecological approach.