Розглянуто питання грошової оцінки земельних ділянок, особливості формування земельної ренти. Приділена значна увага сучасному стану ринку землі та особливостям його оцінки. Зокрема, акцентована увага на особливостях формування ринку землі на сучасному етапі, обґрунтовано вплив процесу купівлі-продажу землі як складової оцінки земельних ділянок та проаналізовано особливості ціноутворення на земельному ринку України. Серед прикладних аспектів оцінки земельних ділянок увага приділена географічним та регіональним відмінностям ринку землі, проблемам, що пов'язані з функціонуванням ринку землі в Україні та окресленню перспектив розвитку земельного ринку в умовах євроінтеграції. Ключові слова: Земельна ділянка, оцінка землі, нормативна грошова оцінка, земельний податок, орендна плата. The article deals with the issues of monetary valuation of land plots and peculiarities of land rent formation. Considerable attention is paid to the current state of the land market and the peculiarities of its valuation. In particular, the author focuses on the peculiarities of the land market formation at the present stage, substantiates the impact of the land sale and purchase process as a component of land valuation, and analyses the peculiarities of pricing in the Ukrainian land market. Among the applied aspects of land valuation, attention is paid to geographical and regional differences in the land market, problems related to the functioning of the land market in Ukraine and outlining the prospects for the development of the land market in the context of European integration. Keywords: Land plot, land valuation, normative monetary valuation, land tax, rent.